3-х комнатная 2-х уровневая квартира

Выгодные условия приобретения

Цена	4 000 000 руб.
Контактные лица, телефоны, e-mail, адрес	Коровянская Юлия Валерьевна, Скиба Софья Андреевна, 2725429(39), 2017478.,y.kostyaeva@centrinvest.ru
Местонахождения (адрес)	РО, гор. Новошахтинск, пер. Водный, 85, кв. 1
Площадь земельного участка / категория земель	-
Площадь строений	139,1 кв.м, в т.ч. жилой - 49,9 кв.м.:,1-ый этаж: жилая комната - 20,2 кв.м, кухня - 10,5 кв.м, коридор - 6,1 кв.м, сан.узел - 3,6 кв.м,,2-ой этаж: две спальни объединены в одну - 20,2 кв.м., спальня - 10,5 кв.м, коридор - 7,0 кв.м, сан.узел - 2,9 кв.м, балкон - 2,7 кв.м.,подземный этаж: коридор - 12,7 кв.м, подвал - 20,1 кв.м, котельная - 10,4 кв.м, подсобное помещение - 5,9 кв.м.
Назначение	квартира, пл. 139,1 кв.м., жилой - 49,9 кв.м. Год постройки дома - 2015
Наличие коммуникаций: вода, канализация, газ, наличие эл. подстанции, мощность, кол. фаз, подъезды, ограждения	коммуникациии подведены (водоснабжение, электроснабжение), но отключены за неуплату прежним собственником. Дом на учете по кап. ремонту не зарегистрирован, взносов нет.
Расположение от центра населенного пункта, проходимость, близость к автомагистрали	4 км от административного центра г. Новошахтинска.,Квартира располагается на центальной улице небольшого поселка, состоящего из однотипных 1 и 2-х этажных домов. ,Квартира располагается в 2-х этажном кирпичном доме, состоящем из 2- квартир.,Жилые комнаты и сан.узлы расположены на 1 и 2 этаже, балкон - с выходом из спальни 2-го этажа, имеется полноценный подземный этаж.,Дом расположен на зем.участке, можно организовать парковку для автомобилей. ,Подъездные пути асфальтированы. ,5 мин. до остановки общественного транспорта.
Состояние	Комнаты 1 и 2 этажа требуют косметического ремонта(покраска стен), на полу в комнатах - ламинат, в коридорах - плитка, сан. узлы - в плитке, сантехника установлена частично. Лестница в хорошем состоянии. ,Подземный этаж требует ремонта: стены подготовлены под шпатлевку, на полу - плитка.,Входная металлическая дверь - под замену, ступени к входной двери и к входу в подвал со стороны улицы требуют ремонта и замены плитки.,Состояние земельного участка - удовлетворительное, сухостой.